Manor Smart Invest

Personal Real Estate Investment Consulting

Over 30 years of Business Growth Experience

Boutique apartments in a building approved for short-term rental in the heart of a prestigious area of Athens, a registered apartment, yielding, from a cooperative rental.

Looking for a quality real estate investment in Europe, with a boutique property in a building approved as a short-term rental in the heart of a prestigious area of Athens?

Partnership in an existing, occupied and yielding multi-family transaction, a management improvement transaction, and a purchase below market value - USA

Investors looking for a quality multi-family deal in the US have the opportunity to join as partners in an investment deal in an existing, occupied and yielding Class A building, purchased at a price lower than its construction cost.

A unique investment opportunity in the US – a conservative Single Family model with geographical and regional risk diversification

We offer you to integrate into an investment model based on Single Family Residence – one of the most solid and oldest models in the American market, with geographical distribution, purchase below market price, quarterly flow from rentals, and final flow from the sale of the properties.

Real estate investment in Europe without having to deal with buying an apartment, finding buyers and future sales

In our investment model, you don’t purchase a single apartment, but shares in the company that owns the multi-family building. The company is the one that purchases the building, manages the rental, carries out the improvements, and at the end of the process also handles the sale – and you enjoy your share of the profits.

Investing through a mezzanine loan for entrepreneurs looking for a solid investment in a solid real estate market, with a fixed interest rate and a predetermined return.

Instead of entering as partners in the project and being exposed to market volatility, you provide a financial loan at a fixed interest rate, and receive the status of a preferred creditor in the project.

Holiday homes are managed in Switzerland

Through our friends in Switzerland, locating year-round vacation homes, great returns, and financial assistance.

Thawed plots for saturated construction in Holon

Investment in the most sought-after complex in Holon H / 500 H / 510 plots designated for construction as part of a collection of 9 high-rise buildings, including a sharing and promotion agreement by a law firm to handle promotion with the municipality and up to a developer. Derived from the price of an apartment less a construction price) Sign up today for a purchase request to locate a plot for a smart economic future.

A combination deal for an apartment in the northern capital

In the Hapamon neighborhood of Afula, a land deal and a combination with one of the largest construction companies in the country

Investments in the Snail Family Model in the US thumbnail

הזדמנות השקעה ייחודית בארה״ב – מודל שמרני עם פיזור סיכונים.
מחפשים השקעה בדולר, במודל יציב ושמרני, עם נכסים מאוכלסים מוחשיים על הקרקע?
אנחנו מציעים לך להשתלב במודל השקעה מבוסס Single Family Residence – מהמודלים הסולידיים והוותיקים ביותר בשוק האמריקאי, עם פיזור גיאוגרפי ותזרים רבעוני יציב.
מאחורי ההשקעה עומד שותף מקומי עם עשרות שנות ניסיון, ועשרות פרויקטים מוצלחים שבוצעו תוך הקפדה על בדיקות חיתום וניהול סיכונים.
כל נכס נרכש ומוחזק בתוך LLC ייעודי, ללא מינוף חיצוני, כשהיזם עצמו מושקע יחד עם המשקיעים – כך שהאינטרסים של כולם מיושרים.
מה מקבל המשקיע?
רכישה מתחת למחיר שוק
תשואה מועדפת לפני היזם.
חלוקת רווחים רבעונית.
תקבולים משכר דירה, ריבית ורווחי מכירה.
השתתפות מלאה באקזיט – מכירה ו-Pay Off שנתי.
רישום מלא של הנכסים בטאבו בארה״ב.
מבנה העסקה מותאם כך שהעסקה מוטה לטובת המשקיעים:
מצד אחד תזרים צפוי בבתי השכירות ומצד שני בבתי ה-  Land Contract מחיר מכירה עתידי מוגדר מראש, עם תזרים ריביות צפוי.
קיימת שקיפות מלאה לגבי כל הנכסים הנרכשים והאחזקה המשפטית שלהם.
מינימום השקעה: 100,000$.
אם מודל כזה מתאים לפרופיל ההשקעות שלך, אשמח לשלוח לך פרטים מלאים ולקבוע שיחה קצרה להסבר על העסקה הקרובה.
שלחו אלי הודעה "סינגל פמילי" ואת הנייד שלכם. 
האמור בפוסט אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בחברה ואינו מחליף עיון במסמכי ההשקעה המלאים או קבלת ייעוץ משפטי, מס וייעוץ השקעות אישי. כל השקעה כרוכה בסיכונים, ואחריות ההחלטה חלה על המשקיע בלבד. 

השקעה חכמה בנדל"ן מניב באירופה thumbnail

הזדמנות השקעה באחת הכלכלות החזקות באירופה

שני מסלולים לבחירה:

מסלול הון

רכישת מניות בחברת הנכס,

תקבולים רבעוניים משכר הדירה,

והשתתפות ברווחי המכירה.

רף כניסה: 80,000 יורו

מסלול חוב

הלוואה פיננסית,

ריבית קבועה ומוסכמת מראש,

עם בטוחות ייעודיות על העסקה.

רף כניסה: 150,000 יורו

למה זה מעניין?

נכס איכותי במבנה משפטי ברור.

בטוחות שמיועדות להגן על המשקיע.

בניינים מאוכלסים ועל כן עסקה מניבה מהיום הראשון.

חשיפה לנדל״ן מניב באירופה,

עם אפשרות לבחור בין מסלול משתתף לבין מסלול חוב סולידי.

אם תרצו לקבל את פרטי העסקה המלאים, אנא שלחו הודעה חוזרת יחד עם שמכם המלא ומספרכם הנייד, ואשמח לשוחח, לתאם פגישת זום להצגת הפרטים, ולבחון התאמה לפי צרכיכם.

האמור בפוסט אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בחברה ואינו מחליף עיון במסמכי ההשקעה המלאים או קבלת ייעוץ משפטי, מס וייעוץ השקעות אישי. כל השקעה כרוכה בסיכונים, ואחריות ההחלטה חלה על המשקיע בלבד.

בחינת השקעות נדל"ן בחול לפי צרכי הלקוח thumbnail

רגע לפני פגישה, עוברים על כל בדיקות הכדאיות – כי השקעה נכונה בחו״ל מתחילה תמיד בניהול סיכונים מושכל ובגובה העיניים. מוכנים לבדוק הזדמנויות חדשות ביחד?

לקביעת שיחת היכרות – הקישור בתגובה הראשונה

המידע האמור בפוסט אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בחברה ואינו מחליף עיון במסמכי ההשקעה המלאים או קבלת ייעוץ משפטי, מס וייעוץ השקעות אישי. מדובר באמדנים והערכות, כל השקעה כרוכה בסיכונים, ואחריות ההחלטה חלה על המשקיע בלבד.

Real estate marketing and management

A small construction business looking for order in the marketing and sales system, we will take care of the branding, management, business visibility as well as the branding of the projects you are marketing.

Learn More

Real estate management consulting

The firm provides real estate management consulting services. We have 30 years of experience in managing some of the largest companies in the economy, professional guidance with professionals.

Learn More

Amazing care. Professional and reliable. Ofir is a man you would want as a friend.

Michal and ToriCounselor and doula

Ofir is not to be outdone! He is a very pleasant and serious person who always puts the client's best interests above all else. The amount of knowledge, connections, and experience that Ofir has allows him to find the best investment for each investor and under conditions that cannot be achieved alone. Throughout the entire support, Ofir stood out with his high and quick availability for any question and concern, and with warm human relations that instilled a sense of calm and confidence.

Guy BlumenthalInvestor, lawyer - copy

Ofir accompanied me with dedication and professionalism from the moment I came up with the idea to its realization. In his unique way of paying attention to all the details, being precise, and relying on the relevant people to achieve the best result. Throughout the entire process, I received full support and answers to every question, with patience, a smile, and a big heart.

Tal B.Therapist and medical masseuse

From my experience with Ofir, every business meeting with him has led to a very positive result.. Professional and knowledgeable. May you be successful in whatever you do, dear Ofir..⚘️

Rafi EdriHome electrical products chain owner

I haven't encountered such high-quality professionalism and service in a long time. The treatment was fast. Don't think twice. Highly recommend.

My son and my toriHydrotherapist and medical masseuse - copy

I contacted Ofir for financial guidance and planning before purchasing a property. I received professional service that saved me a lot of money both in the final repayment amount and in the monthly repayment. Highly recommend

Guy GlickmanDirector of Sales

Talmi Elazar, Israel
Field Road, PO Box 248, ZIP Code 3881200

Manor Smart Invest

Personal Real Estate Investment Consulting