Manor Smart Invest

Personal Real Estate Investment Consulting

Over 30 years of Business Growth Experience

דירות בוטיק בבניין המאושר כהשכרה לטווח קצר בלב אזור יוקרתי באתונה, דירה בטאבו, מניבה, משכר דירה שיתופי.

מחפשים השקעת נדל״ן איכותית באירופה, עם נכס בוטיק בבניין המאושר כהשכרה לטווח קצר בלב אזור יוקרתי באתונה?

שותפות בעסקת מולטי פמילי קיים, מאוכלס ומניב, עסקת השבחה ניהולית, וקניה מתחת לערך שוק - ארה"ב

למשקיעים שמחפשים עסקת מולטי־פמילי איכותית בארה״ב הזדמנות להצטרף כשותפים לעסקת השקעה בבניין Class A קיים, מאוכלס ומניב, הנרכש במחיר נמוך מעלות ההקמה שלו.

הזדמנות השקעה ייחודית בארה״ב – מודל Single Family שמרני עם פיזור סיכונים גיאוגרפי ואזורי

אנחנו מציעים לך להשתלב במודל השקעה מבוסס Single Family Residence – מהמודלים הסולידיים והוותיקים ביותר בשוק האמריקאי, עם פיזור גיאוגרפי רכישה מתחת למחיר שוק, תזרים רבעוני משכירויות, ותזרים סופי ממכירת הנכסים.

השקעת נדל״ן באירופה בלי להתעסק עם רכישת דירה, מציאת קונים ומכירה עתידית

במודל ההשקעה שלנו אינכם רוכשים דירה בודדת, אלא מניות בחברה שמחזיקה את הבניין המולטי־פמילי. החברה היא זו שרוכשת את הבניין, מנהלת את ההשכרה, מבצעת את ההשבחה, ובסופו של תהליך גם מטפלת במכירה – ואתם נהנים מהחלק שלכם ברווחים.

השקעה ע"י הלוואת מזנין ליזמים מחפשים השקעה סולידית בשוק נדל״ן סולידי, עם ריבית קבועה ותשואה ידועה מראש

במקום להיכנס כשותפים בפרויקט ולהיות חשופים לתנודתיות השוק, אתם מעניקים הלוואה פיננסית בריבית קבועה, ומקבלים מעמד של נושה מועדף בפרויקט.

בתי נופש מנוהלים בשוויץ

באמצעות חברינו בשוויץ, איתור בתי נופש מנוהלים שנתית, תשואות מעולות, וסיוע במימון.

מגרשים מופשרים לבניה רוויה בחולון

השקעה במתחם הכי מבוקש בחולון ח/500 ח/510 מגרשים מיועדים לבניה כחלק ממקבץ של 9 בניינים רבי קומות כולל הסכם שיתוף וקידום ע"י משרד עורכי דין לטיפול בקידום מול העיריה ועד מפתח. שווי מגרש כבנוי יהיה כ1.3 מיליון ש"ח (נגזר ממחיר דירה פחות מחיר בניה) הירשמו עוד היום לבקשת רכישה לאיתור מגרש עבור עתיד כלכלי חכם.

עסקת קומבינציה לדירה בבירת הצפון

בשכונת הפעמון עפולה, עסקת מגרשים וקומבינציה עם אחת מחברות הביצוע מהגדולת במדינה

השקעות במודל סניגל פמילי בארה"ב thumbnail

הזדמנות השקעה ייחודית בארה״ב – מודל שמרני עם פיזור סיכונים.
מחפשים השקעה בדולר, במודל יציב ושמרני, עם נכסים מאוכלסים מוחשיים על הקרקע?
אנחנו מציעים לך להשתלב במודל השקעה מבוסס Single Family Residence – מהמודלים הסולידיים והוותיקים ביותר בשוק האמריקאי, עם פיזור גיאוגרפי ותזרים רבעוני יציב.
מאחורי ההשקעה עומד שותף מקומי עם עשרות שנות ניסיון, ועשרות פרויקטים מוצלחים שבוצעו תוך הקפדה על בדיקות חיתום וניהול סיכונים.
כל נכס נרכש ומוחזק בתוך LLC ייעודי, ללא מינוף חיצוני, כשהיזם עצמו מושקע יחד עם המשקיעים – כך שהאינטרסים של כולם מיושרים.
מה מקבל המשקיע?
רכישה מתחת למחיר שוק
תשואה מועדפת לפני היזם.
חלוקת רווחים רבעונית.
תקבולים משכר דירה, ריבית ורווחי מכירה.
השתתפות מלאה באקזיט – מכירה ו-Pay Off שנתי.
רישום מלא של הנכסים בטאבו בארה״ב.
מבנה העסקה מותאם כך שהעסקה מוטה לטובת המשקיעים:
מצד אחד תזרים צפוי בבתי השכירות ומצד שני בבתי ה-  Land Contract מחיר מכירה עתידי מוגדר מראש, עם תזרים ריביות צפוי.
קיימת שקיפות מלאה לגבי כל הנכסים הנרכשים והאחזקה המשפטית שלהם.
מינימום השקעה: 100,000$.
אם מודל כזה מתאים לפרופיל ההשקעות שלך, אשמח לשלוח לך פרטים מלאים ולקבוע שיחה קצרה להסבר על העסקה הקרובה.
שלחו אלי הודעה "סינגל פמילי" ואת הנייד שלכם. 
האמור בפוסט אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בחברה ואינו מחליף עיון במסמכי ההשקעה המלאים או קבלת ייעוץ משפטי, מס וייעוץ השקעות אישי. כל השקעה כרוכה בסיכונים, ואחריות ההחלטה חלה על המשקיע בלבד. 

השקעה חכמה בנדל"ן מניב באירופה thumbnail

הזדמנות השקעה באחת הכלכלות החזקות באירופה

שני מסלולים לבחירה:

מסלול הון

רכישת מניות בחברת הנכס,

תקבולים רבעוניים משכר הדירה,

והשתתפות ברווחי המכירה.

רף כניסה: 80,000 יורו

מסלול חוב

הלוואה פיננסית,

ריבית קבועה ומוסכמת מראש,

עם בטוחות ייעודיות על העסקה.

רף כניסה: 150,000 יורו

למה זה מעניין?

נכס איכותי במבנה משפטי ברור.

בטוחות שמיועדות להגן על המשקיע.

בניינים מאוכלסים ועל כן עסקה מניבה מהיום הראשון.

חשיפה לנדל״ן מניב באירופה,

עם אפשרות לבחור בין מסלול משתתף לבין מסלול חוב סולידי.

אם תרצו לקבל את פרטי העסקה המלאים, אנא שלחו הודעה חוזרת יחד עם שמכם המלא ומספרכם הנייד, ואשמח לשוחח, לתאם פגישת זום להצגת הפרטים, ולבחון התאמה לפי צרכיכם.

האמור בפוסט אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בחברה ואינו מחליף עיון במסמכי ההשקעה המלאים או קבלת ייעוץ משפטי, מס וייעוץ השקעות אישי. כל השקעה כרוכה בסיכונים, ואחריות ההחלטה חלה על המשקיע בלבד.

שיווק וניהול נדלן

עסק קטן בתחום הבניה המחפש סדר במערכת השיווק והמכירות, נטפל לך במיתוג, ניהול, נראות העסק כמו גם מיתוג הפרויקטים אותם אתה משווק.

קרא עוד

ייעוץ בניהול נדל"ן

המשרד מספק שרותי ייעוץ בניהול נדל"ן לרשותנו 30 שנות ניסיון בניהול חברות מהגדולות במשק, ליווי מקצועי עם בעלי מקצוע.

קרא עוד

טיפול מדהים. מקצועי ואמין. אופיר הוא איש שהייתם רוצים כחבר

מיכל וטורייועצת ודולה

אין על אופיר! מדובר באדם נעים ורציני ביותר שתמיד שם את טובת הלקוח מעל הכל. כמות הידע, הקשרים והניסיון שיש לאופיר מאפשרים לו לאתר עבור כל משקיע את ההשקעה הטובה ביותר עבורו ובתנאים שאי אפשר להגיע אליהם לבד. לאורך כל הליווי אופיר בלט בזמינות גבוהה ומהירה לכל שאלה ועניין, וביחסי אנוש חמים שהקנו תחושת רוגע ובטחון.

גיא בלומנטלמשקיע, משפטן - עותק

אופיר ליווה אותי במסירות ובמקצועיות מרגע הבאת הרעיון ועד המימוש. בדרכו הייחודית לשים לב לכל הפרטים, לדייק, ולהיתמך באנשים הרלוונטיים כדי להגיע לתוצאה הטובה ביותר. לכל אורך הליווי קיבלתי תמיכה מלאה ומענה לכל שאלה, בסבלנות, חיוך ולב רחב

טל ב.מטפלת ומעסה רפואית

מניסיוני מול אופיר , כל מפגש עסקי איתו הוביל לתוצאה חיובית מאוד.. מקצועי ובעל ידע נרחב. לכל אשר תפנה תשכיל ותצליח אופיר היקר..⚘️‏

רפי אדריבעל רשת למוצרי חשמל לבית

מזמן לא נתקלתי במקצועיות ושרות ברמה כל כך גבוהה ואיכותית, הטיפול היה מהיר, לא לחשוב פעמיים ממליץ בחום

בני וטוריהידרותרפיסט ומעסה רפואי - עותק

פניתי לאופיר לקבלת הכוונה כלכלית ותכנון פיננסי לפני רכישת נכס. קיבלתי שירות מקצועי שבזכותו חסכתי הרבה מאד כסף גם בסכום ההחזר הסופי וגם בהחזר החודשי. ממליץ מאד

גיא גליקמןמנהל מכירות

תלמי אלעזר, ישראל
דרך השדות, ת.ד 248 מיקוד 3881200

Manor Smart Invest

Personal Real Estate Investment Consulting